Se vende casa rústica en el concello de Baltar, en la provincia de Ourense, situada en una zona muy tranquila y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y disfrutar de la vida en el rural gallego. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo 10 minutos tanto de Xinzo de Limia como de la frontera con Portugal, con buenas comunicaciones y acceso cómodo por carretera.

La vivienda cuenta con aproximadamente 80 m² construidos y conserva el encanto de las casas tradicionales de aldea. En su interior dispone de cocina rústica, sala, dos habitaciones y baño. En la planta inferior mantiene los antiguos trasteros típicos de las viviendas rurales de la zona, espacios con mucho potencial que pueden destinarse a almacén, bodega, taller, zona de ocio o incluso ampliación de la vivienda.

En la parte trasera de la casa encontramos un terreno de unos 280 m², perfecto para acondicionar un jardín, una pequeña huerta, una zona de descanso o un espacio para barbacoas y reuniones al aire libre.

La propiedad incluye además 7 fincas rústicas procedentes de la concentración parcelaria, que suman aproximadamente 35.000 m². Estas parcelas ofrecen numerosas posibilidades para explotación agrícola, ganadera, cultivo, plantación o simplemente para quienes desean disponer de amplios espacios en plena naturaleza.

La vivienda necesita actualización interior, aunque dispone de aspectos muy importantes ya resueltos, como el tejado en buen estado y los suministros de agua y luz dados de alta, lo que facilita cualquier proyecto de reforma o acondicionamiento.

Su excelente ubicación permite llegar en apenas 10 minutos a Xinzo de Limia y a Montalegre, en Portugal, mientras que la ciudad de Ourense se encuentra a unos 40 o 45 minutos. Todo ello convierte esta propiedad en una oportunidad muy interesante tanto como vivienda habitual, segunda residencia, casa de turismo rural o proyecto vinculado al sector agrícola y ganadero.

Una propiedad con gran potencial, mucha tranquilidad y una excelente relación entre vivienda, terreno y precio.
PRECIO: CASA + FINCAS - 23.000 EUROS

Certificación en proceso de tramitación.

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